2025年天天彩资料大全和看病用电梯需付费与看病用电梯需付费吗

admin 2025-06-11 解决方案 16 次浏览 0个评论

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于看病用电梯需付费的问题，于是小编就整理了6个相关介绍看病用电梯需付费的解答，让我们一起看看吧。

2021年物业法对电梯费用？

物业法2021电梯费

物业法2021电梯费1.无电梯物业服务收费标准：一到五级5个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为0.25元/月·平方米、0.45元/月·平方米、0.70元/月·平方米、1.00元/月·平方米、1.25元/…2.有电梯物业服务收费标准：一到五级5个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为0.50元/月·平方米、0.80元/月·平方米、1.00元月·平方米、1.30元/月·平方米、1.80元/…

2022物业法对电梯费的规定

1、《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。

2、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。

3、关于物业电梯收费标准大致的算法公式就是上边所有的费用之和，除以户数，为每户电梯收费的基数。再乘以楼层的系数。分摊办法由业主委员会与物业管理公司商定。最简便的方法就是咨询物价局，物业的收费有备案的。

4、这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。

以上就是2022电梯费收取标准介绍，一般来说呢，电梯费每人每月最高10元，每月每平方米不超过0.3元，因此大家不必担心因为居住电梯房就需要交很多的电梯费，而且有些小区是取消电梯费，高层和低层住宅的电梯费也有差异，所以想要了解具体的电梯费收取标准可以咨询小区物业。

您的小区乘坐电梯刷卡是要付费的吗？

不需要!

首先，小区有门禁，刷卡是用来进入小区的，有了安全保障。其次，电梯刷卡一般在星级宾馆中，民宅用起来不方便。再者，一梯两户是住房合同里面写着的，是免费的，无需刷卡。试想一下，如果乘坐电梯刷卡付费，如何计费？楼层越高岂不是应该付的越多咯😂😂😂😂😂，否则低楼层的该有意见了。电梯是楼宇的一部分，由建筑开发商提供的配套设施，如果一定要收费，那这个小区的物业有问题!

小区规定坐电梯要收费，业主怨声载道，物业：没有强制消费

这年头，什么东西都要收费，看小说要收费，听音乐要收费，微信提现也要收费，就连还信用卡也要收费了。可你听说过乘坐电梯要收费的吗？在河南开封有个小区，就出了这样一个奇葩的规定。并且，收费还是针对小区业主的，别的地方的人连乘坐电梯的资格都没有。到底怎么回事呢？我们一起来看看。

这个小区名叫富苑观城小区，并不是商业住房，而是安置附近拆迁村民的安置房。小区的居民是今年年初才搬进来的，一搬进来物业就给他们办一张卡，专门用于乘坐电梯。业主们往卡里充钱，凭卡乘坐电梯，一旦没带卡，或者卡里没钱了电梯就上不去。

而收费也不便宜，起步价1毛钱，每增加一层就多家1分钱。这个小区有19层楼，也就是说19层的居民上下一次电梯就得花费5-6毛钱，按照一天3次，来算，一年下来光是乘坐电梯的费用就得500-600元。弄的小区的业主怨声载道，尤其是高层住户。

由于刚刚从农村搬过来，一开始小区的居民们还以为所有的小区都是这个样子的，可是他们去附近的一些小区打听了一下，都没有发现有乘坐电梯要收费的规定。本以为住到小区里来，有物业的服务会比较舒服些，没想到物业是用来给业主添堵的？为此，小区的居民找到了物业，要求物业方面给个说法。

物业方面表示，电梯每年的养护本来就是要花钱的，每年的维护费用都要花好几十万元，运营的压力非常大。于是就想出了使用电梯收费的办法，但是并没有强制消费，不愿意花钱坐电梯的也可以选择走楼梯，目前走楼梯还没有列入收费项目当中。

对此，小区业主们非常的不满，他们认为电梯的养护费用应该是包括在物业费里面的，怎么还能单独收费呢？这很不合理。物业解释道：他们并没有把电梯养护费用算在物业费里面，这对底层的住户并不公平。为了公平起见，他们就想出了一个电梯单独收费的法子，这样才能够保证低层这些使用电梯较少住户的利益。物业方面表示，如果不单独对电梯收费，物业费就得往上调了。

但是高层住户并不同意这个解释，他们说：小区物业费本来就是根据楼层来缴交的，底层的住户每月每平方收0.75元，高层的住户每月每平方是0.8元钱，本来费用就比较高了。结果现在弄出一个乘坐电梯收费的规定来，这对他们的影响非常大。如果说电梯收费是为了照顾底层的住户，那他们多交的这部分物业费又是为什么？白交了？

在小编看来，物业的做法确实不合理，有点拦路设卡收钱的味道。他们只是考虑到要对使用电梯较少的底层住户公平些，却没有考虑到高层住户的感受。还有，电梯的养护费用应该和物业费和在一起计算，而不是单独列出来弄一个类似公交卡的东西。这会给居民的日常生活带来很大的不方便，一旦发现忘记带卡、有亲戚来串门、卡里没钱之类的情况就显得很麻烦。物业本来就是为服务业主而生的，而不是给小区业主添堵的。

支持刷卡收费，电梯的运行电费和维修保养的费用是客观存在的，不单独收费就得含在物业费里，物业公司不可能给住户垫这个费用。你就是把物业赶走，这个费用也照样存在。除非你不用电梯。我倒支持每栋楼先预估每年电梯的电费和维保费，交一定的预付款，最好比实际发生额多一些，每户根据需要发放一定数量的卡，每张卡卡内预置一定的分值，上下一层楼扣一分，年终结算每栋楼的电费和维保费总和除以所有电梯卡扣的分数之和得出卡内一分相当于多少钱，每户按分缴费。预付款多退少补。这样最公平，多用多交，少用少交，不用不交。各楼和单元之间独立合算，谁也不沾谁的光。

不需要。

乘坐电梯刷卡要付费这种情况我觉得是不合理的。

小区电梯设置刷卡乘坐的本意应该是为了业主安全，小区秩序和方便管理。其中需要业主缴纳的费用应该已经包含在物业费里了。最多也只是像门禁一样只收办卡的工本费，其他附加收费是不合理的。

除业主以外的其他人员进出应该有物业人员使用临时卡来操作。

没有啊，我们这里没有收费的，而且我也没听说过哪里小区电梯有收费的。他们具体是怎么收的呢？是物业收吗？如果是物业的话，不应该啊，那些公摊的费用不是包含在物业费里了吗？怎么能单独再收费。会不会是有什么原因，暂时性的收费？这个应该要去物业那里问清楚，不然这也太坑人了吧。以后要是来个朋友还得下去刷卡才能上来，想想都烦

民法典对电梯收费规定？

物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分：

1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费；

3、物业管理范围清洁卫生花费；

4、物业管理范围绿化养护花费；

5、物业管理范围秩序维护花费；

6、办公花费；

7、物业管理公司固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险花费；

9、经业主认可的其它花费。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等花费的。

法律规定:

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

　【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

《中华人民共和国民法典》第二百八十七条

　【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

按家庭人数收费：每人每月最高10元；

按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；

12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；

多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；

未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

另外，要说明的是，电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。对一楼业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。

物业公司电梯维保收费标准？

一般来说，维保收费是根据以下因素来定的：

1. 电梯数量：物业公司电梯数量是收费的主要因素之一，电梯数量多的话，维保成本也会高一些。

2. 电梯品牌和型号：不同品牌和型号的电梯维保难度和成本也会不同，因此收费也有所区别。

3. 维保周期和服务内容：物业公司提供的维保周期和服务内容不同，收费也会有所不同。一般来说，维保周期越短，服务内容越全面，收费就越高。

4. 地区的经济发展水平和物价水平：不同地区的物价水平、人工成本等因素也会影响着维保收费。

一般来说，物业公司的电梯维保收费是按照月度或年度进行收费的，根据不同的标准和服务内容，收费区间也有所不同。如果需要了解具体的收费标准，可以与当地的物业公司进行联系或咨询，以了解当地的情况。

小区物业电梯费收费标准不是法定的，各物业公司的收费标准都不一样。

《物业管理条例》

第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

收费标准各地区都有不同，具体要看当地的市场定价。一般是在在每台每年3500元左右。电梯维保费还受梯况好坏、地理位置和具体楼层以及运行速度的影响。

如超过5层，每增加五层加10%；电梯使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%；电梯企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%；

3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5%。

具体收费标准如下：

一、按家庭人数收费：每人每月最高10元

二、按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元

三、12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价

四、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价

五、未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费

六、企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费

七、住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准

电梯费收取标准2021？

电梯费收取没有统一标准，一般根据当地物业公司确定并且收取。一般来说电梯收费都是不低的，日常维护保养大概要5000元一年，年检费用大概要1900元，一些小区物业会与业主一起商讨来定每户给多少。

2021年电梯费收取标准是什么？

其实现在电梯费电梯费多少钱一个月和一年，国家没有统一规定，各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。一些物业没有争取业主没的任何意见和商量下就规定了电梯费用。最高的楼层交到近50元一月的电梯费用，最低也近30元一月。平均一户近45元一月，一单元32户，一个月近2000元的电梯费用，大家都会有意见。

在一些小区需要物业与业主一起商讨来定。但是也有一些物业不会与业主商量，就定下每年的电梯费用，常常导致业主的不满。一般来说电梯收费都是不低的，其中日常维护保养的费用大概要5000元一年，年检费用大概要1900元左右，小修一次也要1万元。因此这些费用都需要住户来均摊。

电梯费根据物业服务收费管理办法中的内容，属于物业费的一部分，根据《物业服务收费管理办法》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。尤其是高层居民，都是要按期交的，有的小区电梯费是按年收费，有的小区是按月收费，没有统一的标准，一般根据当地物业公司确定并且收取。

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

1、按家庭人数收费：每人每月最高10元;

2、按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元;

3、一二层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价;

4、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价;

5、未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;

6、企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;

7、住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。